Une extension en bois à Marquise c'est possible ?

Votre maison à Marquise vous plaît, vous y êtes bien installé, vous avez vos habitudes dans ce quartier,... Mais il vous manque de l'espace ?

Comme la plupart des biens immobiliers de Marquise, votre maison développe entre 80 et 120m2 habitables et ce n'est plus assez par rapport à vos besoins, à vos envies. Nous avons la solution idéale, adaptable à chaque situation. Que vous ayez une maison individuelle ou mitoyenne, une extension est souvent possible. Les maisons individuelles offrent, bien sûr, un plus large choix de possibilités, la plus répandu étant l'extension latérale. Mais les maisons mitoyennes peuvent également trouver une solution avec l'élévation ou l'extension sur l'arrière.

Quelques conseils peuvent vous être précieux et nous allons en faire le tour.

1/ Le premier est de contacter le service urbanisme de la mairie de Marquise. En effet, Il existe de nombreuses normes d’urbanisme à respecter lorsque l’on souhaite réaliser une extension (zone ABF, intervention éventuelle d’un architecte, conformité à la RT 2012…). Le plus sûr est de se renseigner en amont afin de savoir ce que vous êtes en droit de réaliser en terme d’agrandissement.

2/ Réaliser plusieurs devis, les étudier, les comparer :  Essence de bois utilisé, isolation, procédé constructif : l’assemblage sur chantier ou en kit prêt à monter (préfabriqué), délai de livraison,... Et bien sur le tarif. Penser également à l'avance au raccordement en eau ou en électricité de la nouvelle pièce, l’isolation et l’étanchéité (sortie de VMC, fumisterie…), ou encore l'endroit exact de la percée du mur de votre maison. 

3/ Déposer une demande préalable de travaux ou une demande de permis de construire à la mairie de Marquise avant de signer un bon de commande.

4/ Renseignez-vous sur les éventuelles aides dont vous pourriez bénéficier : Agence Nationale pour l’Amélioration de l’Habitat (ANAH), prêt à taux zéro,...

5/ Suivre le chantier : une extension bois est réalisée "en un temps record" alors mieux vaut suivre chaque étape de la construction.

Nous allons également vous parler des avantages de l'extension ossature bois.

1/ C'est une solution personnalisable, elle s’adapte à vos besoins, à vos envies et à votre portefeuille. Elle répond aux différents usages, et s’implante sur n’importe quel type de terrain. Que vous souhaitiez une extension « camouflage » ou, à l’inverse, en rupture avec le style de votre maison, une ambiance chalet suisse, urbaine ou bord de mer, un toit plat ou en pente, une toiture végétalisée… il y en a pour tous les goûts !

2/ Le bois est très résistant et écologique, plus léger que le béton il nécessite des fondations moins profondes, il résiste aux intempéries et contribue à réduire l’impact carbone de votre habitation en absorbant le CO2.

3/  L'extension bois est une championne de la performance thermique. En effet le bois limite les parois froides et les ponts thermiques, l'isolant des parois renforcent la performance et assure une bonne étanchéité.

4/ La rapidité de construction et le confort de ne pas subir les travaux sont deux avantages non négligeables. Non seulement l'extension est prête à être utiliser en quelques jours, mais en plus durant la période des travaux vous n'êtes pas embêter puisque tout se passe à l'extérieur de votre habitation. Seule l'ouverture de la maison vers l'extension vous apportera la contrainte qu'apportent les travaux en règle général.

5/ Une plus-value en cas de revente, car oui, en réalisant une extension (même si elle a un coût nous le savons), vous réaliserez une plue-value lors de la revente de votre maison à Marquise.

Quant aux inconvénients.... Il n'y en a que peu.

1/ Le coût est le principal inconvénient, il est plus élevé qu'une extension en parpaing, c'est sûr mais vous pouvez obtenir des aides qui vous feront baisser son coût.

2/ Le bois par lui-même est "un inconvénient", car il demande à être traiter régulièrement et entretenu.

En bref, retenez que les inconvénients d’une extension ossature bois sont en réalité beaucoup moins importants que les avantages qu'elle procure. Et rester chez vous, garder vos habitudes tout en ayant plus d'espace, avouez que c'est un avantage conséquent.

N'hésitez pas à contacter un professionnel de Marquise pour vous aider à réaliser votre projet d'extension de maison.